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Villa di pregio in Castellana Grotte

Villa rifinita di ampia metratura

  • Villa
  • Castellana Grotte
  • Agro

POSIZIONE GEOGRAFICA


Nella nella campagna di Castellana Grotte a cinque minuti d'auto dal centro, a pochi km dalle città turistiche di Monopoli, Polignano a Mare e Alberobello proponiamo in vendita un casale completamente ristrutturato e rifinito


DESCRIZIONE DEL FABBRICATO


Il casale è composto al piano terra da salone, ampia cucina, studio, camera da letto, bagno, ripostiglio, grande camera multiuso, dispensa e veranda coperta con forno a legna; Al primo piano, raggiungibile da comoda scala interna: due camere matrimoniali (di cui la padronale con cabina armadio, bagno dotato di vasca idromassaggio oltre a cabina con doccia multifunzione e bagno turco), due camere singole, bagno e ripostiglio.

La casa ha una superficie di 300 mq,, il portico ha una superficie di 80 mq., il terreno pertinenziale ha una superficie di un ettaro circa.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento con caldaia a gas e predisposizione per raffrescamento con pompa di calore; tra il salone e la cucina è presente un camino bifacciale con focolare chiuso a ventilazione naturale.
La casa è dotata di impianto di allarme radiocollegato alla società di vigilanza.
Isolamento termico perimetrale dei muri con cappotto interno, coibentazione del tetto, serramenti in legno a taglio termico e vetro camera, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici da 4.5 Kw, classe energetica A.
Il terreno è completamente recintato con accesso mediante cancello motorizzato; la parte in aderenza alla casa è seminata a prato, il resto del campo è piantumato con: ulivi, ciliegi e alberi da frutto.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ


Le sue caratteristiche, l'ampia metratura, e il comodo spazio esterno inidirizzano il casale verso il mercato immobiliare volto all'inestimento turistico di forte espansione in Puglia.

Caratteristiche


Giardino 1000 mq
Posto auto si/yes
Piani 2
Riscaldamento SI/yes
Terreno si/yes
Vista Mare no
Camere da letto 5