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Trulli con piscina in vendita a Martina Franca

Con piscina di 100 mq e trulli di straordinaria ampiezza

  • Trullo
  • Martina Franca
  • Valle d'Itria

POSIZIONE GEOGRAFICA

L'immobile è situato in piena Valle d’Itria, terra dei trulli, tipiche ed esclusive abitazioni in pietra a forma di cono. La Valle d'Itria è la valle dei trulli per antonomasia, qui si riscontra la massima concentrazione di trulli sparsi: uno scenario incantevole, un territorio dolcemente ondulato in cui si alternano avvallamenti e colline, poggi e saliscendi carsici.
Grazie alla posizione privilegiata e panoramica della proprietà è possibile ammirare, stando comodamente sdraiati a bordo piscina, i muretti a secco che disegnano la terra di colore rosso acceso, tipica della Puglia meridionale, i tratti di macchia mediterranea alternati da zone coltivate a vigneti da cui si ricavano vini bianchi tra i quali il Locorotondo DOC e il Martina Franca DOC, e oliveti secolari dai quali si produce olio di oliva extravergine.

Per la sua bellezza, la zona è densa di strutture ricettive e gastronomiche, nonché animata da numerosi eventi durante tutto l'anno. Tra le attrattive turistiche i tipici centri storici: unico nel suo genere è il vasto centro storico di Martina Franca in cui gli elementi tipici dei centri storici itriani si mischiano al Barocco creando un contesto elegante e artistico con grandi capolavori d'arte; il centro storico di Locorotondo presenta, invece, le caratteristiche case con il tetto a spiovente coperto con le chiancarelle chiamate cummerse, e il "lungomare" ovvero la passeggiata panoramica che si affaccia sulla suggestiva valle.

L’enogastronomia tipica di questa zona è richiesta da tutto il mondo, ricordiamo le famose e pregiate carni della valle d'Itria tra cui spiccano gli "Gnummareddi" e il Capocollo di Martina Franca. Nelle vicinanze della proprietà numerose aree naturali e boschive tra cui l’area protetta del Bosco delle Pianelle di Martina Franca.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO

La struttura composta da coni di straordinaria ampiezza (assoluta rarità se confrontati ai piccoli coni che di solito si trovano nei trulli), grazie ad un restauro conservativo, mantengono intatta la bellezza e la maestosità tipica dei coni alti e spaziosi che nei soggiorni di questa proprietà arrivano ad una altezza di 5 m.

I trulli si compongono di ampia cucina con isola con sala da pranzo adiacente, soggiorno con camino originale in pietra, secondo soggiorno, bagno, camera padronale con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale e camera doppia. 

La proprietà è circondata da un giardino curato nei minimi dettagli e abbellita da una grande piscina con vista straordinaria e panoramica sulla valle

La piscina panoramica a sfioro  misura 17x7 mt ed è rivestita completamente in mosaico blu e azzurro, la sua peculiarità consiste nella forma a L e nella scala romana fatta di ampi scaloni che consentono di entrare in acqua passo per passo, camminando verso l’immersione, proprio come avviene nel mare. Questa piscina, oltre all’eleganza che comunica, agevola anche l’entrata in acqua in totale sicurezza e costituisce anche uno spazio utilizzabile per prendere il sole "in ammollo".
Nel giardino è presente un pergolato per ripararsi dal sole nelle calde giornate estive, un forno a legna e una zona barbeque.

Note sulla piscina

- Superficie netta: 105.5 mq
- Profondità: da 1 m a 2.5 m

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Ristrutturata nel minimo dettaglio, con materiali di pregio, sobri ed eleganti nella loro tradizione e contemporanei nelle rifiniture, i trulli si distinguono per la loro dimensione e per la loro abitabilità e rappresentano la meta ideale per la locazione turistica in forte espansione in Puglia. Per la sua posizione, per la grande piscina e le sue particolarità, questo immobile ha un alto potenziale e può essere messo sul mercato dell’holiday rental generando un alto ritorno sull'investimento.

Caratteristiche


Giardino yes/si
Posto auto yes/si
Piani 1
Riscaldamento Radiators/Termosifoni
Terreno yes/si
Camere da letto 3

Informazioni tecniche Buy-to-let


Previsione rendimento prossimo anno5.0%

Parametri urbanistici


Superficie piscina105.5 m2