Trattativa riservata In vendita

RE088

Masseria in vendita

  • Masseria
  • Conversano

POSIZIONE GEOGRAFICA

Masseria Fanelli è una masseria in vendita collocata nel cuore del comprensorio dei trulli, delle grotte e del mare. Quest'affascinante comprensorio turistico del sud est barese, che dista da Bari solo 30 km ed è equidistante dal gargano e dal salento, è contraddistinto da una sua peculiare e invidiabile caratteristica: è, infatti, inserito naturalmente sia tra le scogliere e le bianche spiagge dell'adriatico quanto tra le più suggestive verdi campagne pugliesi.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO

La Masseria Fanelli dalla seconda metà del ‘700, era stata destinata all’allevamento dei cavalli, come si deduce dalla presenza di mangiatoie interne ed esterne al complesso masserizio.

La masseria si estende su due livelli, al piano terra, gli ampi locali con volte a botte in pietra sono ricchi di particolari suggestivi e legati alla sua autenticità: le vecchie mangiatoie, le nicchie, la pietra a vista e le chianche come pavimentazione. Altri vani sempre adibiti a stalle e ovili, conservano alcuni dettagli tipici delle masserie Pugliesi, che potrebbero essere recuperati e valorizzati e sfruttandone degli stessi vani, la cubatura esistente.
Al primo piano, la masseria si compone di un appartamento con ampi vani, sala-pranzo, cucina, 4 vani letto, doppi servizi, tutte con vedute mozzafiato sulla zona circostante e sullo splendido mare della costa di Polignano a Mare, da cui dista pochissimi chilometri. 

All’interno della tenuta, come erano solite fare le famiglie benestanti e nobiliari del diciottesimo secolo, fu edificata una cappella. La chiesa si mostra con lo schema tipico rurale settecentesco, ossia a triangolo con sulla vetta una torretta munita di una piccola campana e i perimetri circondati da muretti in pietra calcarea ospitanti aiuole, piccoli ricettacoli per fiori, vasi e piante ornamentali, un ingresso sormontato da una finestrella recintata da quattro lastroni di pietre dure e la torre di cui si è detto. 

La vegetazione endemica di circa 95 ettari, definisce gli ornamenti strutturali esterni e si presta notevolmente per la realizazzione di  campi da golf, campi da tennis, piscine, zone relax e solarium, Spa.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La Masseria ha tutte le caratteristiche per diventare una struttura ricettiva di lusso, avendo una posizione dominante e unica nella zona; prestandosi con le sue antiche peculiarità all'investimento più redditizio in Puglia,degli ultimi tempi, la locazione turistica internazionale di alto livello.

Caratteristiche


Giardino si/yes
Posto auto si/yes
Piani 2
Riscaldamento Camino/fireplace
Terreno 12 ettari
Vista Mare si/yes
Camere da letto +5
Anno di costruzione 1700