RE059

Agriturismo in vendita a Conversano

Struttura ricettiva e maneggio

  • Masseria
  • Conversano
  • Strada Provinciale 101

POSIZIONE GEOGRAFICA


Situato ai piedi del Castello Marchione e circondato da ulivi e mandorli, l'Agriturismo Marchione è ubicato in agro di Conversano, con accesso principale sulla strada Provinciale 101 Conversano-Putignano, a pochissimi km dalle suggestive grotte di Castellana, dai famosi Trulli di Alberobello e dalle sabbiose spiagge di Monopoli e dalle scogliere a picco sul mare di Polignano a mare.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO


L' agriturismo Marchione è una struttura ricettiva che ha unito la tranquillità e il relax tra il verde e i profumi della terra pugliese all'attività di maneggio che abbraccia e diverte piccoli e grandi. 
Si compone di terreni agricoli e di manufatti di varia forma e dimensione e destinazione, tutti a servizio della proprietà fondiaria.
La prima villa si estende al piano terra, composta di 6 vani ed accessori, e copre una superficie complessiva di 190 mq.
La seconda villa si estende tra piano terra e primo piano e copre una superfcie complessiva di circa 303 mq e lo completa un vano abitabile con annesso servzio igienico per guardinia. Entrambe le ville sono attualmente utilizzate per attività ricettiva di "Bed & Breakfast" autorizzata nell'ambito dell'attività agricola generale.
L'agriturismo si compone di altri 4 fabbricati, per un totale di 520 mq destinati a ricovero per animali, essendo il complesso sede anche di un centro ippico, con aree destinate a campo prova in terra, di forma rettangolare e della superfcie di circa 800 mq, oltre a 2 campi in terra per addestramento e istruzione, di cui uno di forma circolare, della superficie di circa 300 mq, e uno di forma rettangolare, della superfcie di circa 200 mq. La proprietà descritta è fornita di tutti i servizi generali necessari per il suo utilizzo, dall'alimentazione elettrica, alle rete telefonica, al bombolone GPL per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sanitaria. Il complesso è dotato di pozzo artesiano  e per il trattamento e lo scarico delle acque reflue è presente una fossa Imhoff.
Le caratteristiche della struttura le permettono di essere già un immobile che produrre reddito, la sua predisposizione e gli ampi spazi consentono anche di aumentare lo sviluppo e le potenzialità dell' agriturismo, divenedo un ottima soluzione per una casa vacanza, ricca di attività, senza trascurare la tranquillità e il relax.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ


L'agriturismo Marchione è un complesso con delle grandi potenzialità per divenire una struttura completa per un turismo in crescita in Puglia e dalle esigenze sempre più variegate.

Caratteristiche


Vista Mare no
Terreno 6,5 ettari
Riscaldamento si
Piani 1
Posto auto si
Giardino si
Camere da letto 9